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房产纠葛有了快速解决平台 烟台仲裁委员会房地产纠葛仲裁中心成立

发布者:中国狼(www.chinalang.co
来源:网络整理 日期:2018-09-10 08:42 浏览()

  本报讯(YMG记者侯召溪通讯员张玉华葛文)昨日,市房地产业协会正式乔迁万达金融中心,并挂牌成立烟台仲裁委员会房地产纠纷仲裁中心。这意味着今后房地产合同纠纷可以更多、更便利地通过仲裁方式来解决。市房地产业协会引入仲裁服务机制,有利于行业快速、高效、经济、公正地解决我市房地产发展中遇到的纠纷,促进房地产行业持续健康发展。近几年来,随着我市房地产业的发展和消费者维权意识的增强,各类有关房地产的民事商事纠纷越来越多。大量的房产纠纷,仅依靠政府部门的行政协调,很多无法调解。仲裁是市场经济法律保障机制之一,是保障社会和谐发展的重要手段。房地产纠纷具有涉及环节多,链条长,群体性和责任主体多元化等特点,加大了房地产企业与业主间或开发企业间的纠纷解决难度,而仲裁制度方便快捷的特点在解决此类纠纷中具有明显优势。在此背景下,烟台仲裁委员会房地产纠纷仲裁中心正式挂牌成立。房地产纠纷仲裁中心的成立,既是解决房地产纠纷,确保房地产业健康发展的实际需要,更是建立完善多元化解纠纷,健全仲裁解决纠纷工作机制的新尝试,对于积极探索提升我市房地产纠纷调处工作的能力和水平具有重要意义。烟台仲裁委员会房地产纠纷仲裁中心的受理业务主要范围共17项,分别为商品房买卖合同纠纷、项目(土地)开发合同纠纷、勘查设计合同纠纷、工程监理合同纠纷、建筑工程施工合同纠纷、物业服务合同纠纷、财务金融类(融资)合同纠纷、材料设备及固定资产采购合同纠纷、园林绿化合同纠纷、水电安装合同纠纷、装修工程合同纠纷、项目测量合同纠纷、项目设计合同纠纷、项目媒体广告推广合同纠纷、项目策划及代理销售合同纠纷、小区智能化安装合同纠纷、其他提交仲裁裁决的民商事纠纷等内容。烟台仲裁委员会房地产纠纷仲裁中心的工作流程,可分为五个步骤。符合受理范围的房地产纠纷,由申请人填写仲裁申请书,并提供身份证明文件、房地产合同和其他相关材料。如果委托他人代理参加仲裁,须提供授权委托书。依据仲裁申请书和合同中的仲裁条款登记立案,并在10个工作日内通知申请人、被申请人。双方当事人在收到受理通知书、仲裁通知书之日起15日内约定仲裁庭组成方式、选定或委托仲裁委主任指定仲裁员,逾期将由仲裁委主任指定仲裁员;被申请人在接到仲裁通知书之日起15日内提交答辩书。仲裁庭在查明事实的基础上,遵循自愿、合法的原则进行调解,促使申请人与被申请人相互谅解,达成协议,仲裁委可出具仲裁调解书或仲裁裁决书。对调解不成的,由仲裁庭在组成仲裁庭之日起4个月内作出仲裁裁决。经仲裁委出具仲裁调解书或仲裁裁决书的,如有一方不履行,另一方可以依法向人民法院申请强制执行。

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